Esat rejimi ilerliyor..
Tayin değil hain çıktı!
Prens salman Farklı İşlerin Peşinde
Metro inşaatı trafiği felç etti
Survivor 2020, Survivor Yarışmacıları Kim?
Yazı Detayı
|
|||
 |
Son Kat Üvey Evlat | ||
| MUSTAFA IŞILDAK | |||
| mustafaısıldak@hotmail.com | |||
| SON KAT ÜVEY KAT!… Toplumda edinilmiş alışkanlıklar, gelenek ve görenekler sosyal yaşamda önemli bir yer tutar. Bunlardan biri de Adıyaman’da gittikçe artan apartman yaşamında son kat maliki ile diğer kat malikleri arasında bir türlü uyuşmazlık konusu olmaktan kurtulamayan apartman damının bakım, onarım ve ısı-su yalıtımı giderleri sorumluluğunun kime ait olduğu… Apartmanlarda birlikte ya şama kültürünün henüz tam yerleşmediği konuya dar açıdan bakan toplumlarda bu sorumluluğun; son kat daire maliklerine ait olduğuna ilişkin yaygın inanç bulunmasına karşın konuya daha geniş açıdan bakan toplumlarda ve yasalarımıza göre zemin kattaki dükkân ın sahibine kadar tüm kat maliklerinin tapudaki arsa payı oranında sorumlu olduğudur. Nitekim di ğer kat maliklerine karşı açtığı Kat M Davas, Adıyaman Sulh Hukuk Mahkemesinin Esas No:2009/882, Karar No:2011/456 sayılı kararıyla zaferle sonuülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Alacakıçlanan Nejla K.’nın olayı, Adıyaman’da Bugün Gazetesinin 10 Ağustos 2012 tarihli nüshasındaki haberde yer aldı… Söz konusu mahkeme karar ında, davacının diğer kat maliklerinin aksine kışın soğuktan kavrulmasına sebebiyet veren damda bulunmayan ısı ve sıvı(su) yalıtımının yapılmasına ve bunun iüşümesine, yazın ise sıcaktançin apartmandaki bir daireye düşen bedelin, bilirkişi raporuna göre apartmandaki bütün ba gider paylarğımsız bölüm maliklerinin ödemesi gereken iki biner liraının tahsiline karar verilmiş… Gerekçede, Kat Mülkiyeti Yasasının 35/d maddesi uyarınca anataşınmazın sağlamlığının korunması, onarım ve bakımı yöneticinin görevleri arasında olduğu, aynı yasanın 20/c maddesine göre ise; kat malikleri, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakk aından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle ortak sorumluluktan kaçınamayacağıçıkça belirtilmiş… Yani ister dükkân, ister mesken olsun ilk katlar asans veya apartman damının y veyahut son katların malikleri bah gerek ın malikleriörü kullanmadığınıüzünü dahi görmediğiniçede oturmadıklarınıçe göstererek bu tür ortak masraflar için “bana ne?” diyemeyecek… Ad’in de sıyaman Barosu Başkanı Demirhan Seçilmişöz konusu mahkeme kararının hukuka ve vicdana uygunluğunu destekleyen beyanatı haberde yer almış. Davac Son kat ının eşi ile sohbetimizde; “Mahkemeye dava açmazdan önce; her daireye düşen masrafın iki katını ben ödeyeyim, yeter ki mahkemeye gitmeksizin birlikte yaptıralım dedim, ancak diğer kat malikleri yine razı olmadı. Razı olsalardı avukat ve bilirkişi giderleri gibi yargılama masraflarından kurtulmak bir yana ayrıca mahkemenin Diyerek öngördüğü masraftan daha az harcayarak da kazançlı çıkarlardı.”öncelikle tüm kat maliklerinin elini vicdanlar sorunları ortaklaşa ve uzlaşmayla ına ve taşın altına koyarakçözümlemelerini tavsiye ediyor… ı üvey kat olmaktan çıkaran doğru söze ve doğru karara ne demeli? Mustafa I 21.11.2012 Ad m.isildak02@gmail.com ıyaman’da Bugün Gazetesi 0532-422 95 28 şıldak www.mustafaisildak.com.tr | |||
| Etiketler: son, kat, üvey, evlat | |||
Yorumlar
|
Yazarın Diğer Yazıları
14 Kasım 2018
Çiğköfte Festivali Ve Turizim
2416 Okunma.
29 Aralık 2016
15 Temmuz Ve Başkan Dimez
2357 Okunma.
09 Eylül 2016
NEREDEN NEREYE
?
4299 Okunma.
01 Ağustos 2016
BEŞTEPEYE SEVİNDİM, KÂHTAYA ÜZÜLDÜM!
4613 Okunma.
26 Temmuz 2016
Darbe Başarıya Ulaşsa idi?
2873 Okunma.
04 Ağustos 2014
ŞÜKRET ARKADAŞIM
3852 Okunma.
25 Temmuz 2014
YAKIŞIYOR MU SAYIN İSLAM BAKANIM?
9929 Okunma.
23 Temmuz 2014
İYİ Kİ VARSINIZ!
3400 Okunma.
22 Temmuz 2014
NASIL YAZIYORUM?
3665 Okunma.
21 Temmuz 2014
BU KADAR DA OLMAZ!
3403 Okunma.
17 Temmuz 2014
SÜMEREVLERİ ÖĞRENCİ YURDU3
3569 Okunma.
17 Temmuz 2014
RAMAZAN FESTİVALLERİ BİTTİ!
3495 Okunma.
15 Temmuz 2014
YİNE İNTİHAR
9849 Okunma.
14 Temmuz 2014
ELAZIĞ-MALATYA-ADIYAMAN-TORBALI
3758 Okunma.
11 Temmuz 2014
KOKAN ÖLÜLER
3542 Okunma.
10 Temmuz 2014
BEŞPINAR-BELEŞPINAR(!)-ANIZ
3627 Okunma.
08 Temmuz 2014
İMAR PLANI VE SATRANÇ
3539 Okunma.
07 Temmuz 2014
KANUNİ VE KARINCA
10508 Okunma.
04 Temmuz 2014
A.MİRZA İNAK VE HAVUZA ÇİŞ YAPMAK
3995 Okunma.
01 Temmuz 2014
KONUT KİRALARI VE İMARDAKİ KAT ADETLERİ
3588 Okunma.
30 Haziran 2014
Bir tıkla ÜCRETSİZ yardım
9711 Okunma.
29 Haziran 2014
BEN ÖZÜR DİLİYORUM
11290 Okunma.
29 Haziran 2014
PARAYLA TAZİYE ZİYARETİ
3681 Okunma.
24 Haziran 2014
BELEDİYENİN BELEŞ OTOPARKI
9688 Okunma.
03 Haziran 2014
DÜNDEN BUGÜNE VE FADIL BİNZET
4004 Okunma.
28 Mayıs 2014
HİZMETLİYE DE PLAKET VERİLİR
3806 Okunma.
28 Mayıs 2014
HAYDİ, ESNAF KARDEŞİM İSTANBULA
8572 Okunma.
09 Mayıs 2014
BALIK BAŞTAN KOKMAZ MI?
4244 Okunma.
06 Mayıs 2014
ESENTEPE TOKİDE BORÇ VE GASP?
11137 Okunma.
01 Mayıs 2014
BU KUŞAĞI DA BELİMİZE KİM SARDI?
3673 Okunma.
28 Ocak 2014
BU GÜN ANNELER GÜNÜ!
4011 Okunma.
28 Ocak 2014
BUGÜN ANNELER GÜNÜ-2
3879 Okunma.
08 Ocak 2014
SEN AĞLAMA ÖMER AMCA!
4169 Okunma.
12 Aralık 2013
BAŞKAN ADAYI KUTLU VE YANSIMALAR
4161 Okunma.
14 Kasım 2013
VAH… VAH… KOMUTANA ÜZÜLDÜM!
4527 Okunma.
07 Kasım 2013
DİLENEN SURİYELİLER?
4114 Okunma.
07 Kasım 2013
MEVZUAT HAZRETLERİ!
3815 Okunma.
07 Kasım 2013
BİLGİSAYAR VE İMAN
3896 Okunma.
28 Ekim 2013
LÜTFEN KOKLAR MISINIZ!
3780 Okunma.
25 Ekim 2013
MÜTEAHHİT DEĞİLİZ DİYE Mİ?
3796 Okunma.
22 Ekim 2013
BU NASIL DEMOKRATLIK?
3872 Okunma.
02 Ekim 2013
Gül Gibi Akgül'den Mesaj Var
3587 Okunma.
30 Eylül 2013
Bir Pirinç Tanesi..
3102 Okunma.
25 Eylül 2013
İzmir'den Ses Var
3647 Okunma.
18 Eylül 2013
Ağlarsan Seni Polise Veririm
3728 Okunma.
26 Haziran 2013
Haydi Ankara Akm'ye..
4915 Okunma.
18 Haziran 2013
Ali Amcalar Gerek..
3143 Okunma.
18 Haziran 2013
Beş Dakika..
4418 Okunma.
11 Haziran 2013
Tayyip'i Yedirmeyiz...
4380 Okunma.
10 Haziran 2013
Hemşerilerim Hoşgelmişsiniz...
3060 Okunma.
06 Haziran 2013
Adımız Adımmülayim Olsun
3734 Okunma.
03 Haziran 2013
Ömer Bin Abdulkaziz
3849 Okunma.
03 Haziran 2013
Ekremler Nasıl Kurtulur
3818 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 1
3720 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 2
4428 Okunma.
25 Nisan 2013
Dualarla Güle Güle..
3615 Okunma.
11 Nisan 2013
Zaman, Adıyaman Ve Vali Demirtaş
3894 Okunma.
25 Mart 2013
Mutlu Olmak
3818 Okunma.
28 Şubat 2013
Şöför Amca..!
3360 Okunma.
21 Şubat 2013
Stk'lar Ve Gönüllülük
4835 Okunma.
01 Şubat 2013
Bakın Çocuklar Ne İstiyor?
3787 Okunma.
14 Ocak 2013
Zemzem'in Yeni Sırları
4827 Okunma.
23 Kasım 2012
Boşanmalar ve aile Hekimliği 1
3942 Okunma.
22 Kasım 2012
12 Eylül Namazdaki İmamı Bile Şaşırtırsa?
3670 Okunma.
21 Kasım 2012
Hilmi Şahballı ve Adıyaman…
4677 Okunma.
21 Kasım 2012
Adıyamanlılık Böyle(mi) Olur
3921 Okunma.
12 Kasım 2012
Atatürk Ve Din
3902 Okunma.
31 Ekim 2012
Kim Bu Acemi (!) Milletvekili
4205 Okunma.
30 Ekim 2012
Doğalgaz Bağlantı Ücretleri Fazla mı Alındı?
4259 Okunma.
19 Ekim 2012
Zalim Yazı
4057 Okunma.
28 Eylül 2012
Yaşar Ne Yaşar Ne Yaşamaz..!
3297 Okunma.
24 Eylül 2012
Vali Demirtaş Ve Sığınmacılar..
3088 Okunma.
17 Eylül 2012
Yeni Şeyler 1
3860 Okunma.
05 Eylül 2012
Eski Vali - Yeni Vali..
3401 Okunma.
03 Eylül 2012
“ASLAN” HÜSEYİN ASLAN…
4707 Okunma.
03 Eylül 2012
SABAH NAMAZINDA ÖLÜMÜ DÜŞÜNMEK
4037 Okunma.
27 Ağustos 2012
Artık Yeni Şeyler Söylemek Lazım
3840 Okunma.
17 Ağustos 2012
Kimsesizlik..
3407 Okunma.
15 Ağustos 2012
Ramazan Festivalleri!
3842 Okunma.
09 Ağustos 2012
Sen Ağlama Mehmet Amca
4186 Okunma.
01 Ağustos 2012
Kulak Kesilmesine İçin Kulak Verelim 2
3902 Okunma.
24 Temmuz 2012
Baharla Gelen Haşir (Ö.S.DİRİLME) Hakikati-1
4116 Okunma.
19 Temmuz 2012
Komşu Duası
4560 Okunma.
15 Temmuz 2012
Hey Ya Rabbi..
3216 Okunma.
03 Temmuz 2012
ÜNİVERSİTE VE MEŞRUTİYET
4462 Okunma.
25 Haziran 2012
Hani Ayırımcılık Olmayacaktı?
4046 Okunma.
04 Haziran 2012
Süemerbank Parkı, Söylenenler, Tescillenenler
3919 Okunma.
03 Haziran 2012
ÖLÜRSE GİDERİZ
4030 Okunma.
01 Haziran 2012
ESKİ(MEZ) BİR DANIŞMANIN SEVDASI...
3303 Okunma.
28 Mayıs 2012
Halkın Kandil Mesajları
4305 Okunma.
24 Mayıs 2012
Cumhurbaşkanı Ziyareti Ve Zaman
4048 Okunma.
16 Mayıs 2012
Gül'e Sahip Çıkayım Derken..
4761 Okunma.
15 Mayıs 2012
Valilik Büyükaslan Savaşı
4122 Okunma.
08 Mayıs 2012
Eko Adıyaman Basını
4120 Okunma.
03 Mayıs 2012
ŞER DÜŞÜNÜLEN ŞEY HAYIR OLDU
4036 Okunma.
23 Nisan 2012
Üniversiteyi 40 Yaşında ki Temizleyemez mi?
3946 Okunma.
16 Nisan 2012
Ben mi Biz mi?
3991 Okunma.
02 Nisan 2012
Cepler Dikilsin
4189 Okunma.
01 Nisan 2012
VEKİL DANIŞMANI MAAŞ ARTIŞI…
4768 Okunma.
28 Mart 2012
Hukuk Fakültesine Koşar Adım
4466 Okunma.
29 Şubat 2012
VERGİ KAÇIRMAK=ADAM ÖLDÜRMEK
4069 Okunma.
28 Şubat 2012
NE SÖYLEYECEKTİM
4063 Okunma.
28 Şubat 2012
ÇİNGENE
4388 Okunma.
22 Şubat 2012
HUKUK FAKÜLTESİNE DOĞRU…
4311 Okunma.
17 Şubat 2012
HANGİSİ YANLIŞ?
3828 Okunma.
03 Şubat 2012
İNGİLİZ POLİSİ OLSAYDI ÖLÜRLER MİYDİ?
3828 Okunma.
01 Şubat 2012
TCK’YI ELLE YAZMA CEZASI…
4441 Okunma.
30 Ocak 2012
SUÇLULARDAN UZAK DURMAYIN
3977 Okunma.
27 Ocak 2012
BU SABAH YENİDEN DOĞDUM…
4347 Okunma.
26 Ocak 2012
ABD'DEN ŞOK RAPOR
4914 Okunma.
25 Ocak 2012
MİLLETVEKİLİ YETİŞ’TEN MESAJ VAR…
4445 Okunma.
24 Ocak 2012
AİLE POLİSİ PROJESİ
4159 Okunma.
18 Ocak 2012
10 OCAK VE GAZETECİ DERNEKLERİ
4210 Okunma.
17 Ocak 2012
UYKUDAN UYAN EY ADIYAMAN
4025 Okunma.
16 Ocak 2012
SEBAHAT TUNCEL, TOKAT VE MEDYA…
4417 Okunma.
13 Ocak 2012
HASUTLUK HASTALIĞI
4043 Okunma.
25 Aralık 2011
SORUMLU YALNIZ AKMERCAN MI?
4582 Okunma.
19 Aralık 2011
AKMERCAN-BELEDİYE MAÇI 3
4132 Okunma.
14 Aralık 2011
AKMERCAN BELEDİYE MAÇI
4792 Okunma.
09 Aralık 2011
BU YAZI...
3822 Okunma.
30 Kasım 2011
DEPREMZEDEYE KONUT TAHSİS EDENLER
3909 Okunma.
15 Kasım 2011
kMM VE...
3651 Okunma.
14 Kasım 2011
ARİFE, AREFE
4397 Okunma.
11 Kasım 2011
HAVŞERİ İÇİN HAYDİ ZEY'E!
4420 Okunma.
07 Kasım 2011
KAZIN AYAĞI ÖYLE DEĞİL
4250 Okunma.
31 Ekim 2011
TÖREN İPTALİ
4316 Okunma.
27 Ekim 2011
2006'DAN 2011'E DOĞALGAZ
4737 Okunma.
24 Ekim 2011
TERÖR VE GELİŞMELER
4343 Okunma.
27 Eylül 2011
BU İNSANLAR DA BİZİM
4241 Okunma.
23 Eylül 2011
DEMİRYOLU İÇİN HAYDİ
4126 Okunma.
21 Eylül 2011
YERE DÜŞMEKLE CEVHER..
3467 Okunma.
19 Eylül 2011
PİRİN PALAS
5304 Okunma.
08 Eylül 2011
EMNİYET KEMERİ Mİ KOLTUK DEĞNEĞİ Mİ
4256 Okunma.
29 Ağustos 2011
SIRA DIŞI BİR BAKAN GELDİ…
4570 Okunma.
24 Ağustos 2011
KÖKÜNÜ ARAYAN ÇINAR
4620 Okunma.
20 Ağustos 2011
ÇORBA PARASI!...
3535 Okunma.
18 Ağustos 2011
ÇELİKHAN HALKINDAN YOĞUN DESTEK…
4838 Okunma.
17 Ağustos 2011
ÇELİKHAN, ÇELİKHAN, ÇELİKHAN!..
4677 Okunma.
16 Ağustos 2011
GÖNÜL İNSANI
4434 Okunma.
15 Ağustos 2011
POST KAVGASIYMIŞ MEĞERSE?
4489 Okunma.
12 Ağustos 2011
MINDARA DOLAM DOLAM
4563 Okunma.
12 Ağustos 2011
İL OLMAMIZI İSTEMEYEN
4034 Okunma.
20 Temmuz 2011
TERÖRLE MÜCADELEDE HATA MI YAPIYORUZ?
4410 Okunma.
13 Temmuz 2011
DÜĞÜN EVİ Mİ ÖLÜM EVİ Mİ?
4330 Okunma.
15 Haziran 2011
REKTÖR GÖNÜLLÜ'NÜN TOPLANTISI..
4695 Okunma.
09 Haziran 2011
GÜÇLÜ TÜRKİYE GÜÇLÜ ORDU
4359 Okunma.
07 Haziran 2011
YEMİN KRİZİ VE MOTOR YAKMAM
4259 Okunma.
16 Mayıs 2011
GÜLE GÜLE..
3768 Okunma.
07 Mayıs 2011
ANNECİĞİM BİRAZ DA BİZİMLE GÖRÜŞME YAP
4168 Okunma.
20 Aralık 2010
ZEMZEM VE İLAHİ SIRLAR?
5102 Okunma.
16 Aralık 2010
HAMAMA MI GİTTİNİZ BE HEY GAFİLLER?
4352 Okunma.
10 Aralık 2010
TARAF OLMAYAN BERTARAF OLUR
4412 Okunma.
22 Kasım 2010
SUÇLUYU KAZIRSAK ALTINDA NE ÇIKAR?
4111 Okunma.
29 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN 3
4464 Okunma.
28 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN..2
4058 Okunma.
26 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN...
3541 Okunma.
28 Eylül 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE..
4694 Okunma.
28 Eylül 2010
İMAMLAR'A AÇIKLAMA..
4785 Okunma.
12 Mayıs 2010
ÜÇ KURUŞLUK İNSANLAR
5002 Okunma.
10 Mayıs 2010
BÖYLE KOMUTANLAR DA VAR
4794 Okunma.
10 Nisan 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE...
4784 Okunma.
10 Ocak 2010
BI YARA İKİ YILDIR..
3399 Okunma.