Yazı Detayı
01 Temmuz 2014 - Salı 18:00 Bu yazı 3587 kez okundu
 
KONUT KİRALARI VE İMARDAKİ KAT ADETLERİ
MUSTAFA IŞILDAK
mustafaısıldak@hotmail.com
 
 

 

KONUT KİRALARI VE İMARDAKİ KAT ADETLERİ

Adıyaman Siteler Mahallesinde 160 Evler diye bilinen polis lojmanlarından 80–90 konut, “çürük” olduğu gerekçesiyle önceki yıl boşaltıldı.  Evini tahliye eden polis memurları haliyle sivil evlere akın etti. Adıyaman’daki kiralık boş evlerden 80-90’ı birden doldu. İşte ne oldu ise ondan sonra oldu. Kiralık ev bulunmaz oldu. Arz-talep dengesi kiracı aleyhine değişti. Kira fiyatlarında astronomik artışlar meydana geldi, aylık kirasına 400 TL istenen evler 500–550 TL oldu... Yıllık kira artış oranları da % 5-6’lardan % 10-15’e çıktı. 

Bu konut darlığının ilk çözümü yıkılacak lojmanların yerine bir an önce çok katlı sağlıklı lojmanların yeniden yapılması. Böylece polis memurlarının tekrar “yuvaya” dönmelerinin sağlanması… Süre açısından belki 5–6 yıl sürebilir. Bu, yalnızca polis memurlarının değil sivil kiracıların da en az 5–6 yıl gibi uzun bir süre daha sıkıntı çekmesi demektir.

Geçenlerde kira konusunda beyanat alan Mercan TV’nin genç ve dinamik Haber Müdürü Sercan Sakar’a da ifade ettiğim üzere başka bir çözüm yolu daha var. O da şu;

Adıyaman’a bakıldığında en düzenli ve ruhsatlı yapılaşmanın bilhassa ALTINŞEHİR MAHALLESİNDE olduğu, bu mahallede henüz yapılaşmayan kısımların ise imar planı kat adetlerinin 3 kat olduğu görülür. Üç kat olan bir yapının ilk ve son katı dezavantajlı olduğundan avantajlı kat olarak geriye sadece orta kat kalmaktadır. Bu durum, malik ve müteahhitlerin konut yapım isteğini ötelemekte, hatta baltalamaktadır. İşte yapılacak olan; sahip ve komşularının talep veya muvafakatini beklemeden veya aramadan belediye meclisince bu arsaların kat adetlerinin aynı adadaki emsal yapılaşma ve yol genişlikleri gibi ölçütler de dikkate alınmak suretiyle resen 5, en azından 4 kata yükseltilmesidir. Bununla birlikte halen % 30 olarak uygulanan inşaat yoğunluğu, duruma göre % 35-40’a yükseltilebilir.

Belediye tarafından gönderilen toplu SMS’lerde NBUYUKASLAN adı 30 Mart’tan sonra HUSREVKUTLU olarak değil de ADIYAMANBLD olarak değişerek toplumsal ve kurumsal bir bakış açısının egemen olduğu görüldüğüne göre imar planlarındaki inşaat yoğunluğu ve kat adetlerinin artırılması da bu toplumsallıktan pay alamaz mı?

Yan fayda olarak bu sayede konut üretimi teşvik edilerek kiraların da düşmesine neden olunamaz mı?

Göreceğiz…

Tabii ki, Adıyaman Belediyesi Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü bu ve benzeri yazılardan kendi kurum yetkililerini zamanında haberdar ederse(!)

Mustafa Işıldak www.isildakkalem.com

1.7.2014 Adıyaman’da Bugün Gazetesi

0532–422 95 28 m.isildak02@gmail.com

 
Etiketler: KONUT, KİRALARI, İMARDAKİ, KAT, ADETLERİ
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
14 Kasım 2018
Çiğköfte Festivali Ve Turizim
2402 Okunma.
29 Aralık 2016
15 Temmuz Ve Başkan Dimez
2353 Okunma.
09 Eylül 2016
NEREDEN NEREYE…?
4297 Okunma.
01 Ağustos 2016
BEŞTEPE’YE SEVİNDİM, KÂHTA’YA ÜZÜLDÜM!
4610 Okunma.
26 Temmuz 2016
Darbe Başarıya Ulaşsa idi?
2871 Okunma.
04 Ağustos 2014
ŞÜKRET ARKADAŞIM…
3848 Okunma.
25 Temmuz 2014
YAKIŞIYOR MU SAYIN İSLAM BAKAN’IM?
9927 Okunma.
23 Temmuz 2014
İYİ Kİ VARSINIZ!
3395 Okunma.
22 Temmuz 2014
NASIL YAZIYORUM?
3657 Okunma.
21 Temmuz 2014
BU KADAR DA OLMAZ!
3401 Okunma.
17 Temmuz 2014
SÜMEREVLERİ ÖĞRENCİ YURDU–3
3563 Okunma.
17 Temmuz 2014
RAMAZAN FESTİVALLERİ BİTTİ!
3493 Okunma.
15 Temmuz 2014
YİNE İNTİHAR…
9847 Okunma.
14 Temmuz 2014
ELAZIĞ-MALATYA-ADIYAMAN-TORBALI
3750 Okunma.
11 Temmuz 2014
KOKAN ÖLÜLER
3541 Okunma.
10 Temmuz 2014
BEŞPINAR-BELEŞPINAR(!)-ANIZ
3623 Okunma.
08 Temmuz 2014
İMAR PLANI VE SATRANÇ
3533 Okunma.
07 Temmuz 2014
KANUNİ VE KARINCA…
10502 Okunma.
04 Temmuz 2014
A.MİRZA İNAK VE HAVUZA ÇİŞ YAPMAK
3992 Okunma.
30 Haziran 2014
Bir tıkla ÜCRETSİZ yardım…
9708 Okunma.
29 Haziran 2014
BEN ÖZÜR DİLİYORUM…
11287 Okunma.
29 Haziran 2014
PARAYLA TAZİYE ZİYARETİ
3680 Okunma.
24 Haziran 2014
BELEDİYENİN BELEŞ OTOPARKI…
9683 Okunma.
03 Haziran 2014
DÜNDEN BUGÜNE VE FADIL BİNZET
3998 Okunma.
28 Mayıs 2014
HİZMETLİYE DE PLAKET VERİLİR
3801 Okunma.
28 Mayıs 2014
HAYDİ, ESNAF KARDEŞİM İSTANBUL’A…
8565 Okunma.
09 Mayıs 2014
BALIK BAŞTAN KOKMAZ MI?
4241 Okunma.
06 Mayıs 2014
ESENTEPE TOKİ’DE BORÇ VE GASP?
11134 Okunma.
01 Mayıs 2014
BU KUŞAĞI DA BELİMİZE KİM SARDI?
3672 Okunma.
28 Ocak 2014
BU GÜN ANNELER GÜNÜ!
4008 Okunma.
28 Ocak 2014
BUGÜN ANNELER GÜNÜ-2
3878 Okunma.
08 Ocak 2014
SEN AĞLAMA ÖMER AMCA!
4154 Okunma.
12 Aralık 2013
BAŞKAN ADAYI KUTLU VE YANSIMALAR
4160 Okunma.
14 Kasım 2013
VAH… VAH… KOMUTANA ÜZÜLDÜM!
4526 Okunma.
07 Kasım 2013
DİLENEN SURİYELİLER?
4111 Okunma.
07 Kasım 2013
MEVZUAT HAZRETLERİ!
3814 Okunma.
07 Kasım 2013
BİLGİSAYAR VE İMAN
3895 Okunma.
28 Ekim 2013
LÜTFEN KOKLAR MISINIZ!
3779 Okunma.
25 Ekim 2013
MÜTEAHHİT DEĞİLİZ DİYE Mİ?
3794 Okunma.
22 Ekim 2013
BU NASIL DEMOKRATLIK?
3868 Okunma.
02 Ekim 2013
Gül Gibi Akgül'den Mesaj Var
3586 Okunma.
30 Eylül 2013
Bir Pirinç Tanesi..
3100 Okunma.
25 Eylül 2013
İzmir'den Ses Var
3644 Okunma.
18 Eylül 2013
Ağlarsan Seni Polise Veririm
3723 Okunma.
26 Haziran 2013
Haydi Ankara Akm'ye..
4915 Okunma.
18 Haziran 2013
Ali Amcalar Gerek..
3138 Okunma.
18 Haziran 2013
Beş Dakika..
4404 Okunma.
11 Haziran 2013
Tayyip'i Yedirmeyiz...
4379 Okunma.
10 Haziran 2013
Hemşerilerim Hoşgelmişsiniz...
3055 Okunma.
06 Haziran 2013
Adımız Adımmülayim Olsun
3729 Okunma.
03 Haziran 2013
Ömer Bin Abdulkaziz
3844 Okunma.
03 Haziran 2013
Ekremler Nasıl Kurtulur
3812 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 1
3717 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 2
4427 Okunma.
25 Nisan 2013
Dualarla Güle Güle..
3610 Okunma.
11 Nisan 2013
Zaman, Adıyaman Ve Vali Demirtaş
3890 Okunma.
25 Mart 2013
Mutlu Olmak
3816 Okunma.
28 Şubat 2013
Şöför Amca..!
3353 Okunma.
21 Şubat 2013
Stk'lar Ve Gönüllülük
4835 Okunma.
01 Şubat 2013
Bakın Çocuklar Ne İstiyor?
3785 Okunma.
14 Ocak 2013
Zemzem'in Yeni Sırları
4826 Okunma.
23 Kasım 2012
Boşanmalar ve aile Hekimliği 1
3939 Okunma.
22 Kasım 2012
12 Eylül Namazdaki İmamı Bile Şaşırtırsa?
3662 Okunma.
21 Kasım 2012
Hilmi Şahballı ve Adıyaman…
4677 Okunma.
21 Kasım 2012
Adıyamanlılık Böyle(mi) Olur
3910 Okunma.
21 Kasım 2012
Son Kat Üvey Evlat
3930 Okunma.
12 Kasım 2012
Atatürk Ve Din
3898 Okunma.
31 Ekim 2012
Kim Bu Acemi (!) Milletvekili
4198 Okunma.
30 Ekim 2012
Doğalgaz Bağlantı Ücretleri Fazla mı Alındı?
4255 Okunma.
19 Ekim 2012
Zalim Yazı
4055 Okunma.
28 Eylül 2012
Yaşar Ne Yaşar Ne Yaşamaz..!
3294 Okunma.
24 Eylül 2012
Vali Demirtaş Ve Sığınmacılar..
3087 Okunma.
17 Eylül 2012
Yeni Şeyler 1
3858 Okunma.
05 Eylül 2012
Eski Vali - Yeni Vali..
3399 Okunma.
03 Eylül 2012
“ASLAN” HÜSEYİN ASLAN…
4707 Okunma.
03 Eylül 2012
SABAH NAMAZINDA ÖLÜMÜ DÜŞÜNMEK
4030 Okunma.
27 Ağustos 2012
Artık Yeni Şeyler Söylemek Lazım
3831 Okunma.
17 Ağustos 2012
Kimsesizlik..
3397 Okunma.
15 Ağustos 2012
Ramazan Festivalleri!
3840 Okunma.
09 Ağustos 2012
Sen Ağlama Mehmet Amca
4184 Okunma.
01 Ağustos 2012
Kulak Kesilmesine İçin Kulak Verelim 2
3901 Okunma.
24 Temmuz 2012
Baharla Gelen Haşir (Ö.S.DİRİLME) Hakikati-1
4113 Okunma.
19 Temmuz 2012
Komşu Duası
4552 Okunma.
15 Temmuz 2012
Hey Ya Rabbi..
3210 Okunma.
03 Temmuz 2012
ÜNİVERSİTE VE MEŞRUTİYET
4459 Okunma.
25 Haziran 2012
Hani Ayırımcılık Olmayacaktı?
4043 Okunma.
04 Haziran 2012
Süemerbank Parkı, Söylenenler, Tescillenenler
3915 Okunma.
03 Haziran 2012
ÖLÜRSE GİDERİZ
4022 Okunma.
01 Haziran 2012
ESKİ(MEZ) BİR DANIŞMANIN SEVDASI...
3299 Okunma.
28 Mayıs 2012
Halkın Kandil Mesajları
4294 Okunma.
24 Mayıs 2012
Cumhurbaşkanı Ziyareti Ve Zaman
4046 Okunma.
16 Mayıs 2012
Gül'e Sahip Çıkayım Derken..
4761 Okunma.
15 Mayıs 2012
Valilik Büyükaslan Savaşı
4118 Okunma.
08 Mayıs 2012
Eko Adıyaman Basını
4110 Okunma.
03 Mayıs 2012
ŞER DÜŞÜNÜLEN ŞEY HAYIR OLDU
4032 Okunma.
23 Nisan 2012
Üniversiteyi 40 Yaşında ki Temizleyemez mi?
3932 Okunma.
16 Nisan 2012
Ben mi Biz mi?
3986 Okunma.
02 Nisan 2012
Cepler Dikilsin
4178 Okunma.
01 Nisan 2012
VEKİL DANIŞMANI MAAŞ ARTIŞI…
4768 Okunma.
28 Mart 2012
Hukuk Fakültesine Koşar Adım
4460 Okunma.
29 Şubat 2012
VERGİ KAÇIRMAK=ADAM ÖLDÜRMEK
4062 Okunma.
28 Şubat 2012
NE SÖYLEYECEKTİM
4055 Okunma.
28 Şubat 2012
ÇİNGENE
4374 Okunma.
22 Şubat 2012
HUKUK FAKÜLTESİNE DOĞRU…
4310 Okunma.
17 Şubat 2012
HANGİSİ YANLIŞ?
3826 Okunma.
03 Şubat 2012
İNGİLİZ POLİSİ OLSAYDI ÖLÜRLER MİYDİ?
3821 Okunma.
01 Şubat 2012
TCK’YI ELLE YAZMA CEZASI…
4441 Okunma.
30 Ocak 2012
SUÇLULARDAN UZAK DURMAYIN
3970 Okunma.
27 Ocak 2012
BU SABAH YENİDEN DOĞDUM…
4346 Okunma.
26 Ocak 2012
ABD'DEN ŞOK RAPOR
4914 Okunma.
25 Ocak 2012
MİLLETVEKİLİ YETİŞ’TEN MESAJ VAR…
4445 Okunma.
24 Ocak 2012
AİLE POLİSİ PROJESİ
4151 Okunma.
18 Ocak 2012
10 OCAK VE GAZETECİ DERNEKLERİ
4204 Okunma.
17 Ocak 2012
UYKUDAN UYAN EY ADIYAMAN
4022 Okunma.
16 Ocak 2012
SEBAHAT TUNCEL, TOKAT VE MEDYA…
4417 Okunma.
13 Ocak 2012
HASUTLUK HASTALIĞI
4033 Okunma.
25 Aralık 2011
SORUMLU YALNIZ AKMERCAN MI?
4576 Okunma.
19 Aralık 2011
AKMERCAN-BELEDİYE MAÇI 3
4125 Okunma.
14 Aralık 2011
AKMERCAN BELEDİYE MAÇI
4778 Okunma.
09 Aralık 2011
BU YAZI...
3816 Okunma.
30 Kasım 2011
DEPREMZEDEYE KONUT TAHSİS EDENLER
3902 Okunma.
15 Kasım 2011
kMM VE...
3647 Okunma.
14 Kasım 2011
ARİFE, AREFE
4396 Okunma.
11 Kasım 2011
HAVŞERİ İÇİN HAYDİ ZEY'E!
4417 Okunma.
07 Kasım 2011
KAZIN AYAĞI ÖYLE DEĞİL
4247 Okunma.
31 Ekim 2011
TÖREN İPTALİ
4312 Okunma.
27 Ekim 2011
2006'DAN 2011'E DOĞALGAZ
4737 Okunma.
24 Ekim 2011
TERÖR VE GELİŞMELER
4333 Okunma.
27 Eylül 2011
BU İNSANLAR DA BİZİM
4239 Okunma.
23 Eylül 2011
DEMİRYOLU İÇİN HAYDİ
4122 Okunma.
21 Eylül 2011
YERE DÜŞMEKLE CEVHER..
3462 Okunma.
19 Eylül 2011
PİRİN PALAS
5279 Okunma.
08 Eylül 2011
EMNİYET KEMERİ Mİ KOLTUK DEĞNEĞİ Mİ
4252 Okunma.
29 Ağustos 2011
SIRA DIŞI BİR BAKAN GELDİ…
4570 Okunma.
24 Ağustos 2011
KÖKÜNÜ ARAYAN ÇINAR
4604 Okunma.
20 Ağustos 2011
ÇORBA PARASI!...
3532 Okunma.
18 Ağustos 2011
ÇELİKHAN HALKINDAN YOĞUN DESTEK…
4838 Okunma.
17 Ağustos 2011
ÇELİKHAN, ÇELİKHAN, ÇELİKHAN!..
4670 Okunma.
16 Ağustos 2011
GÖNÜL İNSANI
4431 Okunma.
15 Ağustos 2011
POST KAVGASIYMIŞ MEĞERSE?
4486 Okunma.
12 Ağustos 2011
MINDARA DOLAM DOLAM
4558 Okunma.
12 Ağustos 2011
İL OLMAMIZI İSTEMEYEN
4030 Okunma.
20 Temmuz 2011
TERÖRLE MÜCADELEDE HATA MI YAPIYORUZ?
4408 Okunma.
13 Temmuz 2011
DÜĞÜN EVİ Mİ ÖLÜM EVİ Mİ?
4326 Okunma.
15 Haziran 2011
REKTÖR GÖNÜLLÜ'NÜN TOPLANTISI..
4695 Okunma.
09 Haziran 2011
GÜÇLÜ TÜRKİYE GÜÇLÜ ORDU
4356 Okunma.
07 Haziran 2011
YEMİN KRİZİ VE MOTOR YAKMAM
4258 Okunma.
16 Mayıs 2011
GÜLE GÜLE..
3764 Okunma.
07 Mayıs 2011
ANNECİĞİM BİRAZ DA BİZİMLE GÖRÜŞME YAP
4166 Okunma.
20 Aralık 2010
ZEMZEM VE İLAHİ SIRLAR?
5096 Okunma.
16 Aralık 2010
HAMAMA MI GİTTİNİZ BE HEY GAFİLLER?
4351 Okunma.
10 Aralık 2010
TARAF OLMAYAN BERTARAF OLUR
4403 Okunma.
22 Kasım 2010
SUÇLUYU KAZIRSAK ALTINDA NE ÇIKAR?
4109 Okunma.
29 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN 3
4457 Okunma.
28 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN..2
4053 Okunma.
26 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN...
3535 Okunma.
28 Eylül 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE..
4693 Okunma.
28 Eylül 2010
İMAMLAR'A AÇIKLAMA..
4785 Okunma.
12 Mayıs 2010
ÜÇ KURUŞLUK İNSANLAR
4990 Okunma.
10 Mayıs 2010
BÖYLE KOMUTANLAR DA VAR
4791 Okunma.
10 Nisan 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE...
4784 Okunma.
10 Ocak 2010
BI YARA İKİ YILDIR..
3392 Okunma.
Haber Yazılımı