Yazı Detayı
08 Temmuz 2014 - Salı 15:24 Bu yazı 3534 kez okundu
 
İMAR PLANI VE SATRANÇ
MUSTAFA IŞILDAK
mustafaısıldak@hotmail.com
 
 

İMAR PLANI VE SATRANÇ

Bir il düşünelim. İhtiyaç üzerine belediyesi tarafından Revizyon ve İlâve İmar Planı Yapımı ihalesi yapılıyor. Emsallerine göre 450–500 bin liraya alınabilecek böyle bir ihaleyi “siyasi şemsiyesi” de olan bir firma 100–150 bin lira gibi “sembolik” denebilecek fiyata alıyor. Şehir plancıları, mühendis odaları ve emlakçılarla geniş katılımlı “istişare toplantısı” düzenleniyor. Belediye başkanı, ilgili birim müdürleri ve tabii ki müteahhidin de katılımıyla…

Başlanıyor çalışmaya… İstişare toplantısında dile getirilen imardaki kat adetleri ve inşaat yoğunluklarının artırılması konusundaki çalışmalar yerine “filan gitmiş müteahhidi görmüş, kendi tarlasını ticaret alanına tahsisi için anlaşmış” veya “müteahhidin ikamet ettiği vilayetten ilave imar planı yapılan vilayete gelip tarla satın almışlar!” yollu kasıtlı rant sağlamaya dönük anlatımlar konuşulmaya, duyulmaya başlanmış…

Firmanın 50 ayrı kişiden 50–500’er bin lira arası aldığını varsayalım. En az 2.500.000, en çok 25.000.000 TL yapar. Müteahhidin, taahhütlerinin yarısını yerine getiremediğini veya sonuçta onay organı olan belediye meclisince kabul edilmediğini varsaydığımızda “önceden aldıklarını” kısmen iade edeceğinden bu rakamların yarısının müteahhide kaldığını düşünelim. Kendisinin “Allah(!) bereket versin” diyerek cebine atacağı astronomik miktardaki haksız paralar için belki başkaları “Allah boğazında düğümletsin” diyecek. Lakin ihale bedeli, yasa dışı olarak aldığı/alacağı bu meblağların yanında “devede kulak” kalacak.

Bir de üstüne üstlük bu imar planı kesinleştikten sonra değişebilecek koşullar nedeniyle yapılacak en küçük bir değişiklikte dahi Fikir ve Sanat Eserleri Yasasına göre müteahhidin “muvafakatı” şart olduğundan o ilin geleceği yıllarca bu zihniyetin ipoteği altında kalacak… İmar planı değişikliğin toplumsal yarar veya zararının değil, müteahhidin muvafakat için kapalı kapılar arkasında aldığı/alacağı paraların hikâyeleri anlatılacak...

Buraya kadar yaptığımız, “tahlil ve hastalığı teşhis” oldu. Şimdi sıra “tedavi”de…

Ameliyat masasındaki hastada “diğer organlara da yayılabilecek” bir tümöre rastlandığında hekim o organı hemen keser. İşte “hekimbaşı” olan belediye başkanı ve “ameliyat ekibinin” de yapması gereken, habis tümörü kesip atmak, kurtulmak, bu sayede çevre halkın “sağlıklı kalmasını” sağlamak… Bulunabilecek hukuki veya fiili bir sebeple tek taraflı iptal etmek, dolayısıyla müteahhidin revizyon ve ilâve imar planı yapmak yetkisini elinden geri almak ve ayrıca yeni mağdurların oluşumunu önlemek için de bunu acilen kamuoyuna duyurmak!

Müteahhit böyle bir durumda hukuken ne yapar? Tazminat talebinde bulunur. Belediye müteahhidin bu hukuk ve etik dışı davranışlarını kanıtlayabilir mi? Biraz zor. Hatta belki imkânsız… Peki müteahhit en fazla ne kadar tazminat isteyebilir? İhale bedeli kadarBu tazminat nasıl azaltılır? Belediye iptal kararını ne kadar erken verir ve ihale şartnamesi ne kadar iyi incelenirse…

Hele o belediye başkanı “siyasi koruma” yerine “hukuki koruma”yı önceleyen, haram lokma yemediği gibi yedirmem de diyebilecek kadar karnından konuşmayan, hızlı düşünme ve algılama yeteneği üst seviyede biri ise belediye meclisi ve il valiliğini de vebal altına koyacak, zararlı etkisi yıllarca sürecek böyle bir kaosun oluşmasında “üç maymun” oynanır mı? Sanmıyorum.

Hele yanı başında kendisi gibi zeki, çalışkan, atılgan ve dürüst bir il valisi de varsa aklı yeterince gelişmeyenlerin oynayacağı “üç maymun” yerine akıllıların oynayacağı “satranç”ta ilk hamlede “şah ve mat” denilerek oyun bir an önce sonlandırılır…

Aksi halde imar planı yönünden o ilin geleceği “kutlu” değil, “kurtlu” olur!

Mustafa Işıldak www.isildakkalem.com

8.7.2014 Adıyaman’da Bugün Gazetesi

0532–422 95 28 m.isildak02@gmail.com

 

 

 
Etiketler: İMAR, PLANI, SATRANÇ
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
14 Kasım 2018
Çiğköfte Festivali Ve Turizim
2402 Okunma.
29 Aralık 2016
15 Temmuz Ve Başkan Dimez
2353 Okunma.
09 Eylül 2016
NEREDEN NEREYE…?
4297 Okunma.
01 Ağustos 2016
BEŞTEPE’YE SEVİNDİM, KÂHTA’YA ÜZÜLDÜM!
4610 Okunma.
26 Temmuz 2016
Darbe Başarıya Ulaşsa idi?
2871 Okunma.
04 Ağustos 2014
ŞÜKRET ARKADAŞIM…
3848 Okunma.
25 Temmuz 2014
YAKIŞIYOR MU SAYIN İSLAM BAKAN’IM?
9927 Okunma.
23 Temmuz 2014
İYİ Kİ VARSINIZ!
3395 Okunma.
22 Temmuz 2014
NASIL YAZIYORUM?
3657 Okunma.
21 Temmuz 2014
BU KADAR DA OLMAZ!
3401 Okunma.
17 Temmuz 2014
SÜMEREVLERİ ÖĞRENCİ YURDU–3
3563 Okunma.
17 Temmuz 2014
RAMAZAN FESTİVALLERİ BİTTİ!
3493 Okunma.
15 Temmuz 2014
YİNE İNTİHAR…
9847 Okunma.
14 Temmuz 2014
ELAZIĞ-MALATYA-ADIYAMAN-TORBALI
3750 Okunma.
11 Temmuz 2014
KOKAN ÖLÜLER
3541 Okunma.
10 Temmuz 2014
BEŞPINAR-BELEŞPINAR(!)-ANIZ
3623 Okunma.
07 Temmuz 2014
KANUNİ VE KARINCA…
10502 Okunma.
04 Temmuz 2014
A.MİRZA İNAK VE HAVUZA ÇİŞ YAPMAK
3992 Okunma.
01 Temmuz 2014
KONUT KİRALARI VE İMARDAKİ KAT ADETLERİ
3587 Okunma.
30 Haziran 2014
Bir tıkla ÜCRETSİZ yardım…
9709 Okunma.
29 Haziran 2014
BEN ÖZÜR DİLİYORUM…
11287 Okunma.
29 Haziran 2014
PARAYLA TAZİYE ZİYARETİ
3680 Okunma.
24 Haziran 2014
BELEDİYENİN BELEŞ OTOPARKI…
9683 Okunma.
03 Haziran 2014
DÜNDEN BUGÜNE VE FADIL BİNZET
3998 Okunma.
28 Mayıs 2014
HİZMETLİYE DE PLAKET VERİLİR
3801 Okunma.
28 Mayıs 2014
HAYDİ, ESNAF KARDEŞİM İSTANBUL’A…
8565 Okunma.
09 Mayıs 2014
BALIK BAŞTAN KOKMAZ MI?
4241 Okunma.
06 Mayıs 2014
ESENTEPE TOKİ’DE BORÇ VE GASP?
11134 Okunma.
01 Mayıs 2014
BU KUŞAĞI DA BELİMİZE KİM SARDI?
3672 Okunma.
28 Ocak 2014
BU GÜN ANNELER GÜNÜ!
4008 Okunma.
28 Ocak 2014
BUGÜN ANNELER GÜNÜ-2
3878 Okunma.
08 Ocak 2014
SEN AĞLAMA ÖMER AMCA!
4154 Okunma.
12 Aralık 2013
BAŞKAN ADAYI KUTLU VE YANSIMALAR
4160 Okunma.
14 Kasım 2013
VAH… VAH… KOMUTANA ÜZÜLDÜM!
4526 Okunma.
07 Kasım 2013
DİLENEN SURİYELİLER?
4111 Okunma.
07 Kasım 2013
MEVZUAT HAZRETLERİ!
3814 Okunma.
07 Kasım 2013
BİLGİSAYAR VE İMAN
3895 Okunma.
28 Ekim 2013
LÜTFEN KOKLAR MISINIZ!
3779 Okunma.
25 Ekim 2013
MÜTEAHHİT DEĞİLİZ DİYE Mİ?
3794 Okunma.
22 Ekim 2013
BU NASIL DEMOKRATLIK?
3868 Okunma.
02 Ekim 2013
Gül Gibi Akgül'den Mesaj Var
3586 Okunma.
30 Eylül 2013
Bir Pirinç Tanesi..
3100 Okunma.
25 Eylül 2013
İzmir'den Ses Var
3644 Okunma.
18 Eylül 2013
Ağlarsan Seni Polise Veririm
3723 Okunma.
26 Haziran 2013
Haydi Ankara Akm'ye..
4915 Okunma.
18 Haziran 2013
Ali Amcalar Gerek..
3138 Okunma.
18 Haziran 2013
Beş Dakika..
4404 Okunma.
11 Haziran 2013
Tayyip'i Yedirmeyiz...
4379 Okunma.
10 Haziran 2013
Hemşerilerim Hoşgelmişsiniz...
3055 Okunma.
06 Haziran 2013
Adımız Adımmülayim Olsun
3729 Okunma.
03 Haziran 2013
Ömer Bin Abdulkaziz
3844 Okunma.
03 Haziran 2013
Ekremler Nasıl Kurtulur
3812 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 1
3717 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 2
4427 Okunma.
25 Nisan 2013
Dualarla Güle Güle..
3610 Okunma.
11 Nisan 2013
Zaman, Adıyaman Ve Vali Demirtaş
3890 Okunma.
25 Mart 2013
Mutlu Olmak
3816 Okunma.
28 Şubat 2013
Şöför Amca..!
3353 Okunma.
21 Şubat 2013
Stk'lar Ve Gönüllülük
4835 Okunma.
01 Şubat 2013
Bakın Çocuklar Ne İstiyor?
3785 Okunma.
14 Ocak 2013
Zemzem'in Yeni Sırları
4826 Okunma.
23 Kasım 2012
Boşanmalar ve aile Hekimliği 1
3939 Okunma.
22 Kasım 2012
12 Eylül Namazdaki İmamı Bile Şaşırtırsa?
3662 Okunma.
21 Kasım 2012
Hilmi Şahballı ve Adıyaman…
4677 Okunma.
21 Kasım 2012
Adıyamanlılık Böyle(mi) Olur
3910 Okunma.
21 Kasım 2012
Son Kat Üvey Evlat
3930 Okunma.
12 Kasım 2012
Atatürk Ve Din
3898 Okunma.
31 Ekim 2012
Kim Bu Acemi (!) Milletvekili
4198 Okunma.
30 Ekim 2012
Doğalgaz Bağlantı Ücretleri Fazla mı Alındı?
4255 Okunma.
19 Ekim 2012
Zalim Yazı
4055 Okunma.
28 Eylül 2012
Yaşar Ne Yaşar Ne Yaşamaz..!
3294 Okunma.
24 Eylül 2012
Vali Demirtaş Ve Sığınmacılar..
3087 Okunma.
17 Eylül 2012
Yeni Şeyler 1
3858 Okunma.
05 Eylül 2012
Eski Vali - Yeni Vali..
3399 Okunma.
03 Eylül 2012
“ASLAN” HÜSEYİN ASLAN…
4707 Okunma.
03 Eylül 2012
SABAH NAMAZINDA ÖLÜMÜ DÜŞÜNMEK
4030 Okunma.
27 Ağustos 2012
Artık Yeni Şeyler Söylemek Lazım
3831 Okunma.
17 Ağustos 2012
Kimsesizlik..
3397 Okunma.
15 Ağustos 2012
Ramazan Festivalleri!
3840 Okunma.
09 Ağustos 2012
Sen Ağlama Mehmet Amca
4184 Okunma.
01 Ağustos 2012
Kulak Kesilmesine İçin Kulak Verelim 2
3901 Okunma.
24 Temmuz 2012
Baharla Gelen Haşir (Ö.S.DİRİLME) Hakikati-1
4113 Okunma.
19 Temmuz 2012
Komşu Duası
4553 Okunma.
15 Temmuz 2012
Hey Ya Rabbi..
3210 Okunma.
03 Temmuz 2012
ÜNİVERSİTE VE MEŞRUTİYET
4459 Okunma.
25 Haziran 2012
Hani Ayırımcılık Olmayacaktı?
4043 Okunma.
04 Haziran 2012
Süemerbank Parkı, Söylenenler, Tescillenenler
3915 Okunma.
03 Haziran 2012
ÖLÜRSE GİDERİZ
4022 Okunma.
01 Haziran 2012
ESKİ(MEZ) BİR DANIŞMANIN SEVDASI...
3299 Okunma.
28 Mayıs 2012
Halkın Kandil Mesajları
4294 Okunma.
24 Mayıs 2012
Cumhurbaşkanı Ziyareti Ve Zaman
4046 Okunma.
16 Mayıs 2012
Gül'e Sahip Çıkayım Derken..
4761 Okunma.
15 Mayıs 2012
Valilik Büyükaslan Savaşı
4118 Okunma.
08 Mayıs 2012
Eko Adıyaman Basını
4110 Okunma.
03 Mayıs 2012
ŞER DÜŞÜNÜLEN ŞEY HAYIR OLDU
4032 Okunma.
23 Nisan 2012
Üniversiteyi 40 Yaşında ki Temizleyemez mi?
3932 Okunma.
16 Nisan 2012
Ben mi Biz mi?
3986 Okunma.
02 Nisan 2012
Cepler Dikilsin
4178 Okunma.
01 Nisan 2012
VEKİL DANIŞMANI MAAŞ ARTIŞI…
4768 Okunma.
28 Mart 2012
Hukuk Fakültesine Koşar Adım
4460 Okunma.
29 Şubat 2012
VERGİ KAÇIRMAK=ADAM ÖLDÜRMEK
4062 Okunma.
28 Şubat 2012
NE SÖYLEYECEKTİM
4055 Okunma.
28 Şubat 2012
ÇİNGENE
4374 Okunma.
22 Şubat 2012
HUKUK FAKÜLTESİNE DOĞRU…
4310 Okunma.
17 Şubat 2012
HANGİSİ YANLIŞ?
3826 Okunma.
03 Şubat 2012
İNGİLİZ POLİSİ OLSAYDI ÖLÜRLER MİYDİ?
3821 Okunma.
01 Şubat 2012
TCK’YI ELLE YAZMA CEZASI…
4441 Okunma.
30 Ocak 2012
SUÇLULARDAN UZAK DURMAYIN
3970 Okunma.
27 Ocak 2012
BU SABAH YENİDEN DOĞDUM…
4346 Okunma.
26 Ocak 2012
ABD'DEN ŞOK RAPOR
4914 Okunma.
25 Ocak 2012
MİLLETVEKİLİ YETİŞ’TEN MESAJ VAR…
4445 Okunma.
24 Ocak 2012
AİLE POLİSİ PROJESİ
4151 Okunma.
18 Ocak 2012
10 OCAK VE GAZETECİ DERNEKLERİ
4204 Okunma.
17 Ocak 2012
UYKUDAN UYAN EY ADIYAMAN
4022 Okunma.
16 Ocak 2012
SEBAHAT TUNCEL, TOKAT VE MEDYA…
4417 Okunma.
13 Ocak 2012
HASUTLUK HASTALIĞI
4033 Okunma.
25 Aralık 2011
SORUMLU YALNIZ AKMERCAN MI?
4576 Okunma.
19 Aralık 2011
AKMERCAN-BELEDİYE MAÇI 3
4125 Okunma.
14 Aralık 2011
AKMERCAN BELEDİYE MAÇI
4778 Okunma.
09 Aralık 2011
BU YAZI...
3816 Okunma.
30 Kasım 2011
DEPREMZEDEYE KONUT TAHSİS EDENLER
3902 Okunma.
15 Kasım 2011
kMM VE...
3647 Okunma.
14 Kasım 2011
ARİFE, AREFE
4396 Okunma.
11 Kasım 2011
HAVŞERİ İÇİN HAYDİ ZEY'E!
4417 Okunma.
07 Kasım 2011
KAZIN AYAĞI ÖYLE DEĞİL
4247 Okunma.
31 Ekim 2011
TÖREN İPTALİ
4312 Okunma.
27 Ekim 2011
2006'DAN 2011'E DOĞALGAZ
4737 Okunma.
24 Ekim 2011
TERÖR VE GELİŞMELER
4333 Okunma.
27 Eylül 2011
BU İNSANLAR DA BİZİM
4239 Okunma.
23 Eylül 2011
DEMİRYOLU İÇİN HAYDİ
4122 Okunma.
21 Eylül 2011
YERE DÜŞMEKLE CEVHER..
3462 Okunma.
19 Eylül 2011
PİRİN PALAS
5279 Okunma.
08 Eylül 2011
EMNİYET KEMERİ Mİ KOLTUK DEĞNEĞİ Mİ
4252 Okunma.
29 Ağustos 2011
SIRA DIŞI BİR BAKAN GELDİ…
4570 Okunma.
24 Ağustos 2011
KÖKÜNÜ ARAYAN ÇINAR
4604 Okunma.
20 Ağustos 2011
ÇORBA PARASI!...
3532 Okunma.
18 Ağustos 2011
ÇELİKHAN HALKINDAN YOĞUN DESTEK…
4838 Okunma.
17 Ağustos 2011
ÇELİKHAN, ÇELİKHAN, ÇELİKHAN!..
4670 Okunma.
16 Ağustos 2011
GÖNÜL İNSANI
4431 Okunma.
15 Ağustos 2011
POST KAVGASIYMIŞ MEĞERSE?
4486 Okunma.
12 Ağustos 2011
MINDARA DOLAM DOLAM
4558 Okunma.
12 Ağustos 2011
İL OLMAMIZI İSTEMEYEN
4030 Okunma.
20 Temmuz 2011
TERÖRLE MÜCADELEDE HATA MI YAPIYORUZ?
4408 Okunma.
13 Temmuz 2011
DÜĞÜN EVİ Mİ ÖLÜM EVİ Mİ?
4326 Okunma.
15 Haziran 2011
REKTÖR GÖNÜLLÜ'NÜN TOPLANTISI..
4695 Okunma.
09 Haziran 2011
GÜÇLÜ TÜRKİYE GÜÇLÜ ORDU
4356 Okunma.
07 Haziran 2011
YEMİN KRİZİ VE MOTOR YAKMAM
4258 Okunma.
16 Mayıs 2011
GÜLE GÜLE..
3764 Okunma.
07 Mayıs 2011
ANNECİĞİM BİRAZ DA BİZİMLE GÖRÜŞME YAP
4166 Okunma.
20 Aralık 2010
ZEMZEM VE İLAHİ SIRLAR?
5096 Okunma.
16 Aralık 2010
HAMAMA MI GİTTİNİZ BE HEY GAFİLLER?
4351 Okunma.
10 Aralık 2010
TARAF OLMAYAN BERTARAF OLUR
4403 Okunma.
22 Kasım 2010
SUÇLUYU KAZIRSAK ALTINDA NE ÇIKAR?
4109 Okunma.
29 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN 3
4457 Okunma.
28 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN..2
4053 Okunma.
26 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN...
3535 Okunma.
28 Eylül 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE..
4693 Okunma.
28 Eylül 2010
İMAMLAR'A AÇIKLAMA..
4785 Okunma.
12 Mayıs 2010
ÜÇ KURUŞLUK İNSANLAR
4990 Okunma.
10 Mayıs 2010
BÖYLE KOMUTANLAR DA VAR
4791 Okunma.
10 Nisan 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE...
4784 Okunma.
10 Ocak 2010
BI YARA İKİ YILDIR..
3392 Okunma.
Haber Yazılımı