Yazı Detayı
08 Temmuz 2014 - Salı 15:24 Bu yazı 3505 kez okundu
 
İMAR PLANI VE SATRANÇ
MUSTAFA IŞILDAK
mustafaısıldak@hotmail.com
 
 

İMAR PLANI VE SATRANÇ

Bir il düşünelim. İhtiyaç üzerine belediyesi tarafından Revizyon ve İlâve İmar Planı Yapımı ihalesi yapılıyor. Emsallerine göre 450–500 bin liraya alınabilecek böyle bir ihaleyi “siyasi şemsiyesi” de olan bir firma 100–150 bin lira gibi “sembolik” denebilecek fiyata alıyor. Şehir plancıları, mühendis odaları ve emlakçılarla geniş katılımlı “istişare toplantısı” düzenleniyor. Belediye başkanı, ilgili birim müdürleri ve tabii ki müteahhidin de katılımıyla…

Başlanıyor çalışmaya… İstişare toplantısında dile getirilen imardaki kat adetleri ve inşaat yoğunluklarının artırılması konusundaki çalışmalar yerine “filan gitmiş müteahhidi görmüş, kendi tarlasını ticaret alanına tahsisi için anlaşmış” veya “müteahhidin ikamet ettiği vilayetten ilave imar planı yapılan vilayete gelip tarla satın almışlar!” yollu kasıtlı rant sağlamaya dönük anlatımlar konuşulmaya, duyulmaya başlanmış…

Firmanın 50 ayrı kişiden 50–500’er bin lira arası aldığını varsayalım. En az 2.500.000, en çok 25.000.000 TL yapar. Müteahhidin, taahhütlerinin yarısını yerine getiremediğini veya sonuçta onay organı olan belediye meclisince kabul edilmediğini varsaydığımızda “önceden aldıklarını” kısmen iade edeceğinden bu rakamların yarısının müteahhide kaldığını düşünelim. Kendisinin “Allah(!) bereket versin” diyerek cebine atacağı astronomik miktardaki haksız paralar için belki başkaları “Allah boğazında düğümletsin” diyecek. Lakin ihale bedeli, yasa dışı olarak aldığı/alacağı bu meblağların yanında “devede kulak” kalacak.

Bir de üstüne üstlük bu imar planı kesinleştikten sonra değişebilecek koşullar nedeniyle yapılacak en küçük bir değişiklikte dahi Fikir ve Sanat Eserleri Yasasına göre müteahhidin “muvafakatı” şart olduğundan o ilin geleceği yıllarca bu zihniyetin ipoteği altında kalacak… İmar planı değişikliğin toplumsal yarar veya zararının değil, müteahhidin muvafakat için kapalı kapılar arkasında aldığı/alacağı paraların hikâyeleri anlatılacak...

Buraya kadar yaptığımız, “tahlil ve hastalığı teşhis” oldu. Şimdi sıra “tedavi”de…

Ameliyat masasındaki hastada “diğer organlara da yayılabilecek” bir tümöre rastlandığında hekim o organı hemen keser. İşte “hekimbaşı” olan belediye başkanı ve “ameliyat ekibinin” de yapması gereken, habis tümörü kesip atmak, kurtulmak, bu sayede çevre halkın “sağlıklı kalmasını” sağlamak… Bulunabilecek hukuki veya fiili bir sebeple tek taraflı iptal etmek, dolayısıyla müteahhidin revizyon ve ilâve imar planı yapmak yetkisini elinden geri almak ve ayrıca yeni mağdurların oluşumunu önlemek için de bunu acilen kamuoyuna duyurmak!

Müteahhit böyle bir durumda hukuken ne yapar? Tazminat talebinde bulunur. Belediye müteahhidin bu hukuk ve etik dışı davranışlarını kanıtlayabilir mi? Biraz zor. Hatta belki imkânsız… Peki müteahhit en fazla ne kadar tazminat isteyebilir? İhale bedeli kadarBu tazminat nasıl azaltılır? Belediye iptal kararını ne kadar erken verir ve ihale şartnamesi ne kadar iyi incelenirse…

Hele o belediye başkanı “siyasi koruma” yerine “hukuki koruma”yı önceleyen, haram lokma yemediği gibi yedirmem de diyebilecek kadar karnından konuşmayan, hızlı düşünme ve algılama yeteneği üst seviyede biri ise belediye meclisi ve il valiliğini de vebal altına koyacak, zararlı etkisi yıllarca sürecek böyle bir kaosun oluşmasında “üç maymun” oynanır mı? Sanmıyorum.

Hele yanı başında kendisi gibi zeki, çalışkan, atılgan ve dürüst bir il valisi de varsa aklı yeterince gelişmeyenlerin oynayacağı “üç maymun” yerine akıllıların oynayacağı “satranç”ta ilk hamlede “şah ve mat” denilerek oyun bir an önce sonlandırılır…

Aksi halde imar planı yönünden o ilin geleceği “kutlu” değil, “kurtlu” olur!

Mustafa Işıldak www.isildakkalem.com

8.7.2014 Adıyaman’da Bugün Gazetesi

0532–422 95 28 m.isildak02@gmail.com

 

 

 
Etiketler: İMAR, PLANI, SATRANÇ
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
14 Kasım 2018
Çiğköfte Festivali Ve Turizim
2318 Okunma.
29 Aralık 2016
15 Temmuz Ve Başkan Dimez
2309 Okunma.
09 Eylül 2016
NEREDEN NEREYE…?
4273 Okunma.
01 Ağustos 2016
BEŞTEPE’YE SEVİNDİM, KÂHTA’YA ÜZÜLDÜM!
4588 Okunma.
26 Temmuz 2016
Darbe Başarıya Ulaşsa idi?
2858 Okunma.
04 Ağustos 2014
ŞÜKRET ARKADAŞIM…
3829 Okunma.
25 Temmuz 2014
YAKIŞIYOR MU SAYIN İSLAM BAKAN’IM?
9902 Okunma.
23 Temmuz 2014
İYİ Kİ VARSINIZ!
3364 Okunma.
22 Temmuz 2014
NASIL YAZIYORUM?
3619 Okunma.
21 Temmuz 2014
BU KADAR DA OLMAZ!
3389 Okunma.
17 Temmuz 2014
SÜMEREVLERİ ÖĞRENCİ YURDU–3
3525 Okunma.
17 Temmuz 2014
RAMAZAN FESTİVALLERİ BİTTİ!
3463 Okunma.
15 Temmuz 2014
YİNE İNTİHAR…
9811 Okunma.
14 Temmuz 2014
ELAZIĞ-MALATYA-ADIYAMAN-TORBALI
3723 Okunma.
11 Temmuz 2014
KOKAN ÖLÜLER
3522 Okunma.
10 Temmuz 2014
BEŞPINAR-BELEŞPINAR(!)-ANIZ
3604 Okunma.
07 Temmuz 2014
KANUNİ VE KARINCA…
10457 Okunma.
04 Temmuz 2014
A.MİRZA İNAK VE HAVUZA ÇİŞ YAPMAK
3938 Okunma.
01 Temmuz 2014
KONUT KİRALARI VE İMARDAKİ KAT ADETLERİ
3570 Okunma.
30 Haziran 2014
Bir tıkla ÜCRETSİZ yardım…
9683 Okunma.
29 Haziran 2014
BEN ÖZÜR DİLİYORUM…
11262 Okunma.
29 Haziran 2014
PARAYLA TAZİYE ZİYARETİ
3664 Okunma.
24 Haziran 2014
BELEDİYENİN BELEŞ OTOPARKI…
9660 Okunma.
03 Haziran 2014
DÜNDEN BUGÜNE VE FADIL BİNZET
3948 Okunma.
28 Mayıs 2014
HİZMETLİYE DE PLAKET VERİLİR
3757 Okunma.
28 Mayıs 2014
HAYDİ, ESNAF KARDEŞİM İSTANBUL’A…
8520 Okunma.
09 Mayıs 2014
BALIK BAŞTAN KOKMAZ MI?
4211 Okunma.
06 Mayıs 2014
ESENTEPE TOKİ’DE BORÇ VE GASP?
11109 Okunma.
01 Mayıs 2014
BU KUŞAĞI DA BELİMİZE KİM SARDI?
3659 Okunma.
28 Ocak 2014
BU GÜN ANNELER GÜNÜ!
3972 Okunma.
28 Ocak 2014
BUGÜN ANNELER GÜNÜ-2
3863 Okunma.
08 Ocak 2014
SEN AĞLAMA ÖMER AMCA!
4097 Okunma.
12 Aralık 2013
BAŞKAN ADAYI KUTLU VE YANSIMALAR
4143 Okunma.
14 Kasım 2013
VAH… VAH… KOMUTANA ÜZÜLDÜM!
4520 Okunma.
07 Kasım 2013
DİLENEN SURİYELİLER?
4086 Okunma.
07 Kasım 2013
MEVZUAT HAZRETLERİ!
3793 Okunma.
07 Kasım 2013
BİLGİSAYAR VE İMAN
3869 Okunma.
28 Ekim 2013
LÜTFEN KOKLAR MISINIZ!
3758 Okunma.
25 Ekim 2013
MÜTEAHHİT DEĞİLİZ DİYE Mİ?
3775 Okunma.
22 Ekim 2013
BU NASIL DEMOKRATLIK?
3852 Okunma.
02 Ekim 2013
Gül Gibi Akgül'den Mesaj Var
3564 Okunma.
30 Eylül 2013
Bir Pirinç Tanesi..
3070 Okunma.
25 Eylül 2013
İzmir'den Ses Var
3626 Okunma.
18 Eylül 2013
Ağlarsan Seni Polise Veririm
3692 Okunma.
26 Haziran 2013
Haydi Ankara Akm'ye..
4913 Okunma.
18 Haziran 2013
Ali Amcalar Gerek..
3113 Okunma.
18 Haziran 2013
Beş Dakika..
4341 Okunma.
11 Haziran 2013
Tayyip'i Yedirmeyiz...
4374 Okunma.
10 Haziran 2013
Hemşerilerim Hoşgelmişsiniz...
3019 Okunma.
06 Haziran 2013
Adımız Adımmülayim Olsun
3671 Okunma.
03 Haziran 2013
Ömer Bin Abdulkaziz
3796 Okunma.
03 Haziran 2013
Ekremler Nasıl Kurtulur
3789 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 1
3698 Okunma.
10 Mayıs 2013
Sümerevleri Öğrenci Yurdu 2
4407 Okunma.
25 Nisan 2013
Dualarla Güle Güle..
3575 Okunma.
11 Nisan 2013
Zaman, Adıyaman Ve Vali Demirtaş
3863 Okunma.
25 Mart 2013
Mutlu Olmak
3801 Okunma.
28 Şubat 2013
Şöför Amca..!
3336 Okunma.
21 Şubat 2013
Stk'lar Ve Gönüllülük
4833 Okunma.
01 Şubat 2013
Bakın Çocuklar Ne İstiyor?
3774 Okunma.
14 Ocak 2013
Zemzem'in Yeni Sırları
4820 Okunma.
23 Kasım 2012
Boşanmalar ve aile Hekimliği 1
3923 Okunma.
22 Kasım 2012
12 Eylül Namazdaki İmamı Bile Şaşırtırsa?
3619 Okunma.
21 Kasım 2012
Hilmi Şahballı ve Adıyaman…
4675 Okunma.
21 Kasım 2012
Adıyamanlılık Böyle(mi) Olur
3845 Okunma.
21 Kasım 2012
Son Kat Üvey Evlat
3906 Okunma.
12 Kasım 2012
Atatürk Ve Din
3884 Okunma.
31 Ekim 2012
Kim Bu Acemi (!) Milletvekili
4181 Okunma.
30 Ekim 2012
Doğalgaz Bağlantı Ücretleri Fazla mı Alındı?
4240 Okunma.
19 Ekim 2012
Zalim Yazı
4031 Okunma.
28 Eylül 2012
Yaşar Ne Yaşar Ne Yaşamaz..!
3279 Okunma.
24 Eylül 2012
Vali Demirtaş Ve Sığınmacılar..
3058 Okunma.
17 Eylül 2012
Yeni Şeyler 1
3842 Okunma.
05 Eylül 2012
Eski Vali - Yeni Vali..
3363 Okunma.
03 Eylül 2012
“ASLAN” HÜSEYİN ASLAN…
4705 Okunma.
03 Eylül 2012
SABAH NAMAZINDA ÖLÜMÜ DÜŞÜNMEK
3985 Okunma.
27 Ağustos 2012
Artık Yeni Şeyler Söylemek Lazım
3765 Okunma.
17 Ağustos 2012
Kimsesizlik..
3340 Okunma.
15 Ağustos 2012
Ramazan Festivalleri!
3803 Okunma.
09 Ağustos 2012
Sen Ağlama Mehmet Amca
4163 Okunma.
01 Ağustos 2012
Kulak Kesilmesine İçin Kulak Verelim 2
3885 Okunma.
24 Temmuz 2012
Baharla Gelen Haşir (Ö.S.DİRİLME) Hakikati-1
4094 Okunma.
19 Temmuz 2012
Komşu Duası
4531 Okunma.
15 Temmuz 2012
Hey Ya Rabbi..
3174 Okunma.
03 Temmuz 2012
ÜNİVERSİTE VE MEŞRUTİYET
4438 Okunma.
25 Haziran 2012
Hani Ayırımcılık Olmayacaktı?
4030 Okunma.
04 Haziran 2012
Süemerbank Parkı, Söylenenler, Tescillenenler
3880 Okunma.
03 Haziran 2012
ÖLÜRSE GİDERİZ
3987 Okunma.
01 Haziran 2012
ESKİ(MEZ) BİR DANIŞMANIN SEVDASI...
3255 Okunma.
28 Mayıs 2012
Halkın Kandil Mesajları
4235 Okunma.
24 Mayıs 2012
Cumhurbaşkanı Ziyareti Ve Zaman
4022 Okunma.
16 Mayıs 2012
Gül'e Sahip Çıkayım Derken..
4759 Okunma.
15 Mayıs 2012
Valilik Büyükaslan Savaşı
4090 Okunma.
08 Mayıs 2012
Eko Adıyaman Basını
4075 Okunma.
03 Mayıs 2012
ŞER DÜŞÜNÜLEN ŞEY HAYIR OLDU
3992 Okunma.
23 Nisan 2012
Üniversiteyi 40 Yaşında ki Temizleyemez mi?
3878 Okunma.
16 Nisan 2012
Ben mi Biz mi?
3965 Okunma.
02 Nisan 2012
Cepler Dikilsin
4123 Okunma.
01 Nisan 2012
VEKİL DANIŞMANI MAAŞ ARTIŞI…
4763 Okunma.
28 Mart 2012
Hukuk Fakültesine Koşar Adım
4409 Okunma.
29 Şubat 2012
VERGİ KAÇIRMAK=ADAM ÖLDÜRMEK
4032 Okunma.
28 Şubat 2012
NE SÖYLEYECEKTİM
4015 Okunma.
28 Şubat 2012
ÇİNGENE
4284 Okunma.
22 Şubat 2012
HUKUK FAKÜLTESİNE DOĞRU…
4305 Okunma.
17 Şubat 2012
HANGİSİ YANLIŞ?
3816 Okunma.
03 Şubat 2012
İNGİLİZ POLİSİ OLSAYDI ÖLÜRLER MİYDİ?
3789 Okunma.
01 Şubat 2012
TCK’YI ELLE YAZMA CEZASI…
4439 Okunma.
30 Ocak 2012
SUÇLULARDAN UZAK DURMAYIN
3935 Okunma.
27 Ocak 2012
BU SABAH YENİDEN DOĞDUM…
4343 Okunma.
26 Ocak 2012
ABD'DEN ŞOK RAPOR
4913 Okunma.
25 Ocak 2012
MİLLETVEKİLİ YETİŞ’TEN MESAJ VAR…
4443 Okunma.
24 Ocak 2012
AİLE POLİSİ PROJESİ
4117 Okunma.
18 Ocak 2012
10 OCAK VE GAZETECİ DERNEKLERİ
4167 Okunma.
17 Ocak 2012
UYKUDAN UYAN EY ADIYAMAN
3971 Okunma.
16 Ocak 2012
SEBAHAT TUNCEL, TOKAT VE MEDYA…
4414 Okunma.
13 Ocak 2012
HASUTLUK HASTALIĞI
3980 Okunma.
25 Aralık 2011
SORUMLU YALNIZ AKMERCAN MI?
4545 Okunma.
19 Aralık 2011
AKMERCAN-BELEDİYE MAÇI 3
4078 Okunma.
14 Aralık 2011
AKMERCAN BELEDİYE MAÇI
4723 Okunma.
09 Aralık 2011
BU YAZI...
3772 Okunma.
30 Kasım 2011
DEPREMZEDEYE KONUT TAHSİS EDENLER
3845 Okunma.
15 Kasım 2011
kMM VE...
3609 Okunma.
14 Kasım 2011
ARİFE, AREFE
4377 Okunma.
11 Kasım 2011
HAVŞERİ İÇİN HAYDİ ZEY'E!
4410 Okunma.
07 Kasım 2011
KAZIN AYAĞI ÖYLE DEĞİL
4238 Okunma.
31 Ekim 2011
TÖREN İPTALİ
4294 Okunma.
27 Ekim 2011
2006'DAN 2011'E DOĞALGAZ
4736 Okunma.
24 Ekim 2011
TERÖR VE GELİŞMELER
4311 Okunma.
27 Eylül 2011
BU İNSANLAR DA BİZİM
4227 Okunma.
23 Eylül 2011
DEMİRYOLU İÇİN HAYDİ
4101 Okunma.
21 Eylül 2011
YERE DÜŞMEKLE CEVHER..
3422 Okunma.
19 Eylül 2011
PİRİN PALAS
5178 Okunma.
08 Eylül 2011
EMNİYET KEMERİ Mİ KOLTUK DEĞNEĞİ Mİ
4213 Okunma.
29 Ağustos 2011
SIRA DIŞI BİR BAKAN GELDİ…
4568 Okunma.
24 Ağustos 2011
KÖKÜNÜ ARAYAN ÇINAR
4548 Okunma.
20 Ağustos 2011
ÇORBA PARASI!...
3492 Okunma.
18 Ağustos 2011
ÇELİKHAN HALKINDAN YOĞUN DESTEK…
4836 Okunma.
17 Ağustos 2011
ÇELİKHAN, ÇELİKHAN, ÇELİKHAN!..
4619 Okunma.
16 Ağustos 2011
GÖNÜL İNSANI
4400 Okunma.
15 Ağustos 2011
POST KAVGASIYMIŞ MEĞERSE?
4470 Okunma.
12 Ağustos 2011
MINDARA DOLAM DOLAM
4518 Okunma.
12 Ağustos 2011
İL OLMAMIZI İSTEMEYEN
4001 Okunma.
20 Temmuz 2011
TERÖRLE MÜCADELEDE HATA MI YAPIYORUZ?
4369 Okunma.
13 Temmuz 2011
DÜĞÜN EVİ Mİ ÖLÜM EVİ Mİ?
4299 Okunma.
15 Haziran 2011
REKTÖR GÖNÜLLÜ'NÜN TOPLANTISI..
4693 Okunma.
09 Haziran 2011
GÜÇLÜ TÜRKİYE GÜÇLÜ ORDU
4339 Okunma.
07 Haziran 2011
YEMİN KRİZİ VE MOTOR YAKMAM
4242 Okunma.
16 Mayıs 2011
GÜLE GÜLE..
3737 Okunma.
07 Mayıs 2011
ANNECİĞİM BİRAZ DA BİZİMLE GÖRÜŞME YAP
4147 Okunma.
20 Aralık 2010
ZEMZEM VE İLAHİ SIRLAR?
5065 Okunma.
16 Aralık 2010
HAMAMA MI GİTTİNİZ BE HEY GAFİLLER?
4326 Okunma.
10 Aralık 2010
TARAF OLMAYAN BERTARAF OLUR
4360 Okunma.
22 Kasım 2010
SUÇLUYU KAZIRSAK ALTINDA NE ÇIKAR?
4091 Okunma.
29 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN 3
4424 Okunma.
28 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN..2
4038 Okunma.
26 Ekim 2010
AVUKAT TAYLAN...
3521 Okunma.
28 Eylül 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE..
4687 Okunma.
28 Eylül 2010
İMAMLAR'A AÇIKLAMA..
4783 Okunma.
12 Mayıs 2010
ÜÇ KURUŞLUK İNSANLAR
4940 Okunma.
10 Mayıs 2010
BÖYLE KOMUTANLAR DA VAR
4776 Okunma.
10 Nisan 2010
ADIYAMAN'DA Kİ GAZZE...
4783 Okunma.
10 Ocak 2010
BI YARA İKİ YILDIR..
3365 Okunma.
Haber Yazılımı